ویلا دوبلکس جنگلی داخل بافت سنگینده چمستان
در سالهای اخیر بازار خرید ویلا در شمال کشور رشد قابل توجهی داشته است و بسیاری از سرمایهگذاران و خانوادهها به دنبال انتخاب مناطقی هستند که هم از نظر طبیعت و آرامش در سطح بالایی قرار داشته باشند و هم از نظر ارزش سرمایهگذاری آینده روشنی داشته باشند.
استان مازندران به عنوان یکی از قطبهای اصلی گردشگری و سرمایهگذاری ملکی در کشور شناخته میشود و شهرهای جنگلی آن همواره مورد توجه خریداران قرار گرفتهاند.
در میان مناطق مختلف این استان، چمستان به دلیل موقعیت جغرافیایی مناسب، آب و هوای مطلوب و نزدیکی همزمان به جنگل و دریا، به یکی از مهمترین مقاصد برای خرید ویلا شمال تبدیل شده است.
در این میان روستای سنگینده یکی از مناطق شناخته شده و محبوب در بخش چمستان شهرستان نور به شمار میرود. این روستای جنگلی با طبیعتی بکر و محیطی آرام، انتخابی بسیار مناسب برای کسانی است که به دنبال سکونت در محیطی دور از هیاهوی شهری هستند. دسترسی مناسب به شهرهای اطراف و همچنین نزدیکی به مسیرهای اصلی، باعث شده که خرید ویلا سنگینده چمستان به یکی از گزینههای جذاب در بازار خرید ویلا مازندران تبدیل شود. طبق آمار سرشماری سال ۱۳۹۵ جمعیت این روستا حدود ۳۱۳ نفر بوده است که همین موضوع نشان میدهد منطقهای آرام و کمجمعیت محسوب میشود و برای زندگی یا استراحت در طبیعت شرایط بسیار مناسبی دارد.
اگر از سمت شهرستان نور به سمت این روستای زیبا حرکت کنید، پس از طی حدود ۲۲ کیلومتر به سنگینده خواهید رسید. همچنین فاصله این منطقه تا شهرستان آمل حدود ۲۶ کیلومتر است که دسترسی به امکانات شهری را بسیار آسان میکند. نزدیکی به جاذبههای طبیعی مهم نیز یکی دیگر از مزیتهای این منطقه محسوب میشود. دریاچه الیمالات که یکی از جاذبههای گردشگری بسیار مشهور در مازندران است، در فاصلهای نزدیک از این روستا قرار دارد. این دریاچه در مسیر نور به چمستان واقع شده و تنها حدود ۱۴ کیلومتر با سنگینده فاصله دارد. همین موقعیت ویژه باعث شده بسیاری از خریداران که به دنبال خرید ویلا جنگلی هستند، این منطقه را در اولویت انتخاب خود قرار دهند.
ملکی که در این آگهی توسط املاک هومیر معرفی میشود، یک ویلای دوبلکس جنگلی با موقعیت بسیار مناسب در روستای سنگینده چمستان است. این ویلا در منطقهای برند و پرطرفدار در مسیر جاده دریا قرار گرفته و از نظر دسترسی در موقعیت بسیار خوبی قرار دارد. نزدیکی همزمان به مسیرهای اصلی، جنگلهای سرسبز منطقه و همچنین فاصله مناسب تا دریا، ارزش این ملک را دوچندان کرده است.
این ویلا در زمینی به مساحت ۲۰۰ متر مربع ساخته شده و دارای ۱۶۰ متر بنای مفید در دو طبقه میباشد.
طراحی آن به صورت دوبلکس انجام شده و شامل سه اتاق خواب مستر است که هر کدام با در نظر گرفتن نورگیری مناسب و فضای استاندارد طراحی شدهاند.
وجود سه خواب مستر در یک ویلای جنگلی باعث میشود فضای خصوصی مناسبی برای اعضای خانواده و مهمانان فراهم شود. این ویژگی برای بسیاری از خریداران هنگام خرید ویلا دوبلکس جنگلی چمستان اهمیت زیادی دارد.
یکی از مهمترین نکاتی که هنگام خرید ویلا در شمال باید به آن توجه کرد، قرارگیری ملک در محدوده داخل بافت یا خارج از بافت است.
اصطلاح داخل بافت به زمینها و ویلاهایی گفته میشود که در محدوده طرح هادی روستایی یا شهری قرار دارند. طرح هادی که در سال ۱۳۷۸ توسط دولت تصویب شد، محدودههای مجاز ساختوساز در مناطق روستایی و شهرهای کوچک را مشخص میکند و نوع کاربری زمینها از جمله مسکونی، کشاورزی یا سایر کاربریها را تعیین مینماید.
زمانی که گفته میشود یک ویلا داخل بافت قرار دارد، به این معناست که زمین آن در محدوده مجاز طرح هادی واقع شده و امکان دریافت مجوز و پروانه ساخت برای آن وجود دارد. بنابراین خرید ویلا دوبلکس داخل بافت منطقه جنگلی چمستان از نظر قانونی و حقوقی امنیت بیشتری برای خریدار به همراه دارد. این موضوع باعث میشود فرآیند انتقال سند و استفاده از ملک با اطمینان بیشتری انجام شود.
ویلایی که در این آگهی معرفی شده، کاملاً داخل بافت قرار دارد و از این نظر یک گزینه مطمئن برای خریدار محسوب میشود. علاوه بر این، تمامی انشعابات شامل آب، برق و گاز برای این ملک نصب شده است که یکی از مزیتهای مهم هنگام خرید ویلا سنددار شمال به شمار میرود. نصب بودن انشعابات به این معناست که خریدار پس از انجام معامله میتواند بلافاصله از ملک استفاده کند و نیازی به طی مراحل زمانبر دریافت انشعابات نخواهد داشت.
از نظر موقعیت مکانی نیز این ویلا در شرایط بسیار مطلوبی قرار گرفته است. دسترسی سریع به جاده اصلی، نزدیکی به جنگلهای سرسبز منطقه و فاصله مناسب تا دریا باعث شده این ملک هم برای سکونت دائمی و هم برای استفاده تفریحی گزینهای مناسب باشد. امنیت منطقه نیز در سطح بالایی قرار دارد و محیط اطراف ویلا آرام و خانوادگی است.
قیمت این ویلای دوبلکس جنگلی در سنگینده چمستان ۸ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان میباشد که با توجه به متراژ زمین، طراحی دوبلکس، سه خواب مستر، قرارگیری داخل بافت و موقعیت مناسب منطقه، قیمت قابل توجهی در بازار خرید ویلا مازندران محسوب میشود. همچنین برای برخی از خریداران امکان بررسی شرایط خرید ویلا دوبلکس اقساطی مازندران یا فروش ویلا اقساطی سنددار در شمال نیز وجود دارد که میتواند فرآیند خرید را برای متقاضیان آسانتر کند.
اگر به دنبال یک ویلای جنگلی با موقعیت مناسب، سند معتبر و دسترسی عالی در منطقهای آرام از استان مازندران هستید، این ویلا میتواند یکی از گزینههای ارزشمند برای بررسی باشد. موقعیت جغرافیایی مناسب سنگینده، نزدیکی به جاذبههای طبیعی و همچنین رشد روزافزون تقاضا برای خرید ویلا در این منطقه، این ملک را به یک انتخاب منطقی برای سکونت و سرمایهگذاری تبدیل کرده است.
هلدینگ املاک هومیر با تجربه و شناخت کامل از بازار املاک چمستان و مناطق اطراف، آماده ارائه مشاوره تخصصی به خریداران محترم میباشند.
در صورت تمایل به بازدید از این ویلا یا دریافت اطلاعات بیشتر درباره گزینههای مشابه خرید ویلا جنگلی در چمستان، میتوانید با کارشناسان ما تماس بگیرید تا راهنماییهای لازم در اختیار شما قرار گیرد.
این ملک در چمستان، روستای سنگینده واقع شده و امکان بازدید حضوری برای متقاضیان فراهم است.
محدوده آدرس: سنگینده چمستان