خرید ویلا دوبلکس استخردار جاده دریا ایزدشهر
بعضی ویلاها فقط یک ملک نیستند، بیشتر شبیه یک سبک زندگی هستند.
یعنی وقتی مشخصاتشان را میبینی، میفهمی این فایل فقط برای خوابیدن و چند روز ماندن در شمال ساخته نشده؛ برای لذت بردن، برای آرامش، برای دور شدن از شلوغی و برای داشتن یک انتخاب درست در یکی از بهترین لوکیشنهای شمال طراحی شده است.
این فایل، یک ویلای دوبلکس استخردار در جاده دریا ایزدشهر است؛ گزینهای جذاب برای کسانی که مدتهاست به فکر خرید ویلا در شمال هستند و میخواهند سراغ منطقهای بروند که هم ارزش سکونت داشته باشد، هم ارزش سرمایهگذاری.
ایزدشهر از شهرهای شناختهشده و پرطرفدار استان مازندران است؛ شهری که در 8 کیلومتری غرب محمودآباد و 7 کیلومتری شرق نور قرار گرفته و در کنار دریای خزر واقع شده است. همین موقعیت جغرافیایی باعث شده که هم دسترسی خوبی داشته باشد، هم از نظر لوکیشن در یکی از نقاط طلایی شمال قرار بگیرد. اگر کسی به دنبال خرید ویلا در نور یا حوالی آن باشد، احتمال خیلی زیاد ایزدشهر جزو اولین گزینههایی است که به او پیشنهاد میشود. چون این شهر هم به دریا نزدیک است، هم به جنگل، هم به امکانات رفاهی، و هم به مسیرهای اصلی رفتوآمد از تهران.
ایزدشهر شهری است که در سال 1384 از ادغام چند روستا از جمله بازارسر، ساروجمحله و امیرآباد کناره شکل گرفت و نامش را از شهرک ییلاقی تفریحی ایزدشهر گرفته است. در سالهای اخیر هم رشد خوبی از نظر شهری، خدماتی و جذب سرمایهگذار داشته و به یکی از نقاط مهم در بازار خرید ویلا در ایزدشهر تبدیل شده است. وجود شهرکهای متنوع، مجموعههای مسکونی، مراکز تفریحی و لوکیشنهای خاص، باعث شده این شهر برای سلیقههای مختلف انتخابهای زیادی داشته باشد.
اگر بخواهیم صادقانه بگوییم، یکی از دلایل اصلی محبوبیت ایزدشهر برای خرید ویلا در مازندران این است که ترکیب کمنظیری از ساحل، جادههای خوشدسترسی، امکانات شهری و بافت ویلایی را کنار هم دارد.
خیلی از شهرهای شمال یا زیادی شلوغاند، یا زیادی دور از امکانات، یا صرفاً اسم دارند. اما ایزدشهر جزو آن مناطقی است که در عمل هم برای زندگی و تفریح جواب داده است. نزدیکی به جادههای مهم مثل هراز و کندوان هم باعث شده رفتوآمد به این منطقه برای خریداران پایتخت نشین سادهتر و منطقیتر باشد.
از نظر جاذبههای اطراف هم ایزدشهر واقعاً دست پر است. پارک ساحلی ایزدشهر، پارک جنگلی کشپل، دریاچه الیمالات، آبگرم لاویج، جاده ایزدشهر به چمستان، ساحل ماسهای، بازارهای محلی و حتی نزدیکی به نقاط شناختهشدهای مثل هتل نارنجستان و کاخ تمیشان، همه اینها باعث میشود که خرید ویلا ساحلی در این محدوده فقط خرید یک خانه نباشد؛ خرید یک موقعیت کامل برای تفریح، استراحت و زندگی دوم باشد. اینجا جایی است که هم دریا را داری، هم جنگل را، هم لوکیشن تفریحی را و هم حس زنده بودن یک شهر توریستی را.
حالا برسیم به خود ویلا. این ملک 380 متر زمین دارد و 280 متر بنا.
یعنی با یک ویلای خوشقد و قامت طرف هستیم که هم فضای بیرونی مناسبی دارد و هم بنای آن برای یک خانواده یا حتی جمعهای بزرگتر کاملاً کاربردی است.
ویلا دوبلکس است و این خودش برای خیلی از خریداران یک امتیاز مهم به حساب میآید. کسانی که دنبال خرید ویلا دوبلکس مدرن مازندران هستند، معمولاً به این خاطر سراغ دوبلکس میروند که هم ظاهر شیکتری دارد، هم تفکیک فضای داخلی بهتر انجام میشود، هم از نظر حس سکونت، یک سطح بالاتر از ویلاهای معمولی قرار میگیرد.
این ویلا 4 خواب دارد که برای استفاده خانوادگی، اقامت مهمان و حتی استفادههای طولانیمدت کاملاً مناسب است.
تعداد خواب بالا در ویلاهای شمالی همیشه یک مزیت مهم است، چون ویلا معمولاً محلی برای دورهمی، مهمانی، سفرهای خانوادگی و اقامت چند نفره است. پس وقتی 4 خواب در اختیار داری، عملاً با آسایش بیشتری میتوانی از ملک استفاده کنی.
اما یکی از مهمترین برگ برندههای این فایل، استخر داخل حیاط است. خیلیها وقتی برای خرید ویلا استخردار در شمال اقدام میکنند، دقیقاً به خاطر همین ویژگی حاضرند هزینه بیشتری پرداخت کنند. چون استخر فقط یک آپشن لوکس نیست؛ در عمل، کیفیت استفاده از ویلا را کاملاً تغییر میدهد. داشتن استخر در حیاط یعنی هر زمان که بخواهی، بدون نیاز به خروج از ملک، یک فضای تفریحی اختصاصی در اختیار داری. چه در سفرهای خانوادگی، چه در مهمانیها، چه برای استراحت شخصی، استخر واقعاً تجربه اقامت در ویلا را متفاوت میکند.
اگر بخواهیم خیلی روشن بگوییم، برتری ویلای استخردار نسبت به ویلایی که استخر ندارد، فقط در ظاهر جذابترش نیست.
اول از همه، استخر ارزش استفاده از ملک را بالا میبرد. یعنی ویلا از یک فضای صرفاً اقامتی تبدیل میشود به جایی برای تفریح و لذت واقعی. دوم اینکه استخر باعث میشود ملک برای اعضای خانواده در سنین مختلف جذابتر باشد؛ هم برای بچهها، هم برای جوانترها و هم حتی برای کسانی که دوست دارند در فضای خصوصی خودشان آرامش داشته باشند. سوم، از نظر بازار هم خرید ویلا استخردار سنددار مازندران معمولاً جذابیت بیشتری برای خریداران دارد، چون این نوع ویلاها همیشه مخاطب خاص خودشان را دارند و در فایلهای قابلاعتنا، بیشتر دیده میشوند.
یک مزیت دیگر هم این است که ویلای استخردار در زمان اجاره روزانه یا فصلی، پتانسیل بالاتری برای جذب مشتری دارد. خیلی از مسافرانی که به شمال میآیند، در انتخاب بین دو ویلا، معمولاً سراغ گزینه استخردار میروند؛ حتی اگر هزینهاش بیشتر باشد. به همین خاطر، اگر خریدت فقط برای استفاده شخصی نباشد و نیمنگاهی هم به بازدهی مالی داشته باشی، خرید ویلا دوبلکس استخردار در شمال میتواند انتخاب هوشمندانهتری باشد. به زبان ساده، استخر هم کیفیت زندگی در ویلا را بالا میبرد، هم پرستیژ ملک را، هم قدرت فروش و اجاره آن را.
از نظر مدارک هم این فایل وضعیت خوبی دارد. ویلا دارای سند تکبرگ و جواز است. این موضوع در بازار خرید ویلا در شمال فوقالعاده مهم است، چون خیلی از خریداران ترجیح میدهند وارد معاملهای شوند که از نظر مالکیت و مجوز ساخت، شفاف و مطمئن باشد.
مخصوصاً در مناطق شمالی که تنوع فایلها زیاد است، سند تکبرگ و جواز میتواند خیال خریدار را تا حد زیادی راحت کند. برای همین اگر کسی هدفش خرید ویلا استخردار سنددار مازندران باشد، این فایل از این نظر امتیاز مثبت دارد.
در مورد خرید ویلا در شهرهایی مثل ایزدشهر، یک نکته مهم دیگر هم وجود دارد و آن کیفیت ساخت و نوع مصالح است. چون این منطقه بارانزاست و رطوبت بخش مهمی از اقلیم آن را تشکیل میدهد، در خرید ویلا باید به زیرساخت، عایقکاری، پوشش مناسب، فاصله ایمن از ساحل و استفاده از مصالح مقاوم در برابر رطوبت توجه کرد. اینها جزو مواردی هستند که هم روی دوام ویلا اثر دارند، هم روی هزینههای نگهداری در آینده. برای همین، در منطقهای مثل ایزدشهر، فقط ظاهر ویلا مهم نیست؛ ساخت اصولی و استاندارد هم اهمیت زیادی دارد.
قیمت این ویلای دوبلکس استخردار در جاده دریا ایزدشهر، 14 میلیارد تومان است.
با توجه به 380 متر زمین، 280 متر بنا، 4 خواب، استخر داخل حیاط، سند تکبرگ، جواز و موقعیت خوب منطقه، این فایل برای کسانی که بهدنبال خرید ویلا دوبلکس در جاده دریا مازندران هستند، میتواند یکی از گزینههای جدی بررسی باشد. بهخصوص اگر مدت هاست بین فایلهای مختلف برای خرید ویلا در ایزدشهر جستوجو میکنی و دنبال موردی هستی که هم لوکیشن خوبی داشته باشد، هم امکانات کامل، هم مدارک مطمئن.
این ویلا مناسب کسی است که فقط دنبال یک سقف در شمال نیست؛ دنبال یک ملک کامل است. ملکی که هم دوبلکس باشد، هم استخردار، هم سنددار، هم در یکی از لوکیشنهای خوشنام و پرتقاضای مازندران قرار گرفته باشد.
اگر برای خرید ویلا در شمال روی منطقه، امکانات و مدارک حساس هستید، این فایل میتواند همان گزینهای باشد که باید از نزدیک ببینید. برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید، میتوانی از طریق مشاورین املاک هومیر اقدام کنید.
محدوده آدرس: جاده دریا ایزدشهر