خرید ویلا دوبلکس نوساز جنگلی بهدشت چمستان
اگه بخوام خیلی خودمونی بگم، بعضی ویلاها از همون اول معلومه به درد خریدار واقعی میخورن، نه فقط برای عکس و آگهی.
این فایل هم دقیقاً از همونهاست؛ یک ویلای دوبلکس نوساز جنگلی توی بهدشت چمستان که هم متراژ خوبی داره، هم 4 خواب مستر داره، هم سند و جوازش کامله، هم لوکیشنش جوریه که برای استفاده شخصی خیلی دلچسبه و برای سرمایهگذاری هم حرف برای گفتن داره.
اگر این روزها دنبال خرید ویلا چمستان هستی و میخواهی بین فایلهای مختلف، یک گزینه جدی و درستوحسابی ببینی، این مورد ارزش توجه دارد.
بهدشت یکی از جاهای خوشنام و خوشآبوهوای این محدوده است و خیلیها که برای خرید ویلا بهدشت چمستان اقدام میکنند، دقیقاً به خاطر همین فضای جنگلی، آرامش منطقه و دسترسی خوبش سراغ این لوکیشن میآیند. بهدشت بین مسیر چمستان به آمل قرار گرفته و همین باعث شده هم از نظر رفتوآمد موقعیت خوبی داشته باشد، هم از شلوغی بعضی نقاط پرتردد دور بماند. از تهران هم دسترسی به این منطقه نسبتاً مناسب است. اگر از جاده هراز حرکت کنی، حدود 211 کیلومتر مسیر داری. از جاده چالوس حدود 229 کیلومتر میشود و اگر مسیر فیروزکوه را انتخاب کنی، حدود 334 کیلومتر راه پیش روست. یعنی برای خیلی از خریدارهای تهران نشین، بهدشت جزو آن لوکیشنهایی است که هم خوشمسیر است، هم ارزش رفتوآمد دارد.
خود اسم بهدشت هم جالب است. میگویند این نام از دو بخش «به» به معنی خوب و «دشت» به معنی پهنه وسیع آمده؛ یعنی جایی با دشت خوب و خوشمنظره. راستش وقتی فضای منطقه را ببینی، این اسم اصلاً بیربط به نظر نمیرسد. بهدشت به خاطر نزدیکی به چمستان و دیگر نقاط مهم مازندران، از حالوهوای بومی و طبیعی منطقه تأثیر گرفته و امروز تبدیل شده به یکی از نقاطی که برای خرید ویلا در مازندران زیاد مورد توجه قرار میگیرد.
از نظر آبوهوا هم بهدشت شرایط خیلی خوبی دارد.
یکی از مزیتهای مهمش این است که مثل بعضی نقاط ساحلی، آن شرجی آزاردهنده را کمتر حس میکنی. دلیلش هم فاصله از دریاست. همین موضوع باعث شده خیلیها که هوای خنکتر و متعادلتر را ترجیح میدهند، بهدشت را بیشتر بپسندند. بهار این منطقه با سبزی خیرهکنندهاش معروف است، تابستانش نسبت به جاهای شرجیتر مطبوعتر حس میشود، پاییزش پر از رنگ و منظره است و زمستانش هم حالوهوای خاص خودش را دارد. برای همین اگر کسی دنبال خرید ویلا شمال باشد و بخواهد در همه فصلها از ویلایش استفاده کند، بهدشت واقعاً انتخاب جذابی است.
اما چیزی که این منطقه را خاصتر میکند، طبیعت بکر و جنگلهای اطراف آن است. بهدشت پر از چشماندازهای طبیعی، مسیرهای دلنشین و قسمتهایی است که هنوز آن حس دستنخورده بودن را دارند. جنگلهای بهدشت فقط زیبا نیستند؛ روی کیفیت هوا، خنکی فضا و حتی آرامش کلی محیط اثر مستقیم دارند. همین جنگلها باعث شدهاند پیادهروی، گشتوگذار و زندگی در این محدوده، حس خیلی متفاوتی داشته باشد. در بعضی بخشها هم آببندها، دریاچههای محلی و نقاط بکر جنگلی دیده میشود که برای طبیعتدوستها واقعاً جذاب است. کسی که قصد خرید ویلا در شمال را دارد، معمولاً فقط دنبال خود بنا نیست؛ دنبال حس و حال منطقه هم هست، و بهدشت از این نظر کم نمیآورد.
حالا برسیم به خود ویلا. این ملک 260 متر زمین دارد و 200 متر بنا؛ یعنی با یک ویلای خوش متراژ طرف هستیم که هم فضای داخلی خوبی دارد و هم زمین آن برای حیاط و استفاده روزمره مناسب است.
ساخت ویلا دوبلکس است و برای خیلی از خریدارها این سبک هنوز یکی از محبوبترین مدلهاست. چرا؟
چون دوبلکس بودن فقط به ظاهر قشنگ تر ختم نمیشود. این سبک باعث میشود فضای خصوصی و عمومی خانه بهتر از هم جدا شوند. معمولاً طبقه پایین برای پذیرایی و دورهمی و طبقه بالا برای اتاقها و استراحت، حس مرتبتر و شیکتری به خانه میدهد. به همین خاطر، اگر کسی دنبال خرید ویلا دوبلکس سنددار مازندران باشد، چنین فایلی میتواند دقیقاً مطابق سلیقهاش باشد.
یکی از نکتههای مهم این ویلا، 4 خواب مستر بودن آن است. این یعنی با یک فایل خانوادگی و کامل روبهرو هستیم. ویلایی با 4 خواب مستر به درد خانوادههای پرجمعیت، کسانی که مهمان زیاد دارند یا افرادی که دنبال یک فضای راحتتر و لوکستر برای اقامت در شمال هستند، خیلی میخورد. این ویژگی باعث میشود ملک فقط برای استفاده مقطعی نباشد، بلکه برای اقامتهای طولانیتر هم جواب بدهد. خیلی از فایلها شاید خواب زیاد داشته باشند، اما وقتی مستر بودن را هم کنارش میبینی، راحتی استفاده از ملک واقعاً یک سطح بالاتر میرود.
از نظر مدارک هم خیالت راحتتر است، چون این ویلا سند و جواز دارد. توی بازار فروش ویلا مازندران، این موضوع اصلاً چیز کوچکی نیست. خیلی از خریدارها اول از همه همین را میپرسند که ملک سند دارد یا نه، جواز دارد یا نه. چون وقتی سند و جواز باشد، هم معامله مطمئنتر است، هم در آینده برای فروش یا انتقال مالکیت دردسر کمتری خواهی داشت. بهخصوص برای کسی که با دید سرمایهای دنبال فروش ویلا در شمال یا خرید یک فایل درست و شفاف است، این نکته خیلی تعیینکننده است.
قیمت این ویلای دوبلکس نوساز جنگلی در بهدشت چمستان 11 میلیارد تومان است. با توجه به 260 متر زمین، 200 متر بنا، 4 خواب مستر، سند، جواز و لوکیشن جنگلی بهدشت، این فایل در رده ویلاهایی قرار میگیرد که هم برای استفاده شخصی جذاباند و هم از نظر بازار ارزش بررسی دارند. اگر کسی در کنار فایلهای نقدی، شرایط خرید اقساطی ویلا در مازندران را هم زیر نظر دارد، باز هم خوب است این مدل فایلهای سنددار و خوشلوکیشن را بهعنوان معیار مقایسه در ذهن داشته باشد.
این ویلا بیشتر مناسب کسی است که دلش میخواهد وقتی در را باز میکند، فقط وارد یک ساختمان نشود؛ وارد فضایی شود که از اطرافش آرامش بگیرد. از آن فایلهایی که میشود آخر هفته رفت، چند روز ماند، مهمان دعوت کرد، از طبیعت لذت برد و حس کرد خریدت فقط یک هزینه نبوده، بلکه یک انتخاب درست بوده. برای هماهنگی بازدید و گرفتن اطلاعات کاملتر، میتوانی از طریق مشاورین املاک هومیر پیگیری کنی.
اینجور فایلها معمولاً برای کسانی جذابترند که دنبال انتخاب سرسری نیستند و دوست دارند یک ویلای درست، خوشجا و قابل اتکا بخرند.
باما در تماس باش.
محدوده آدرس: بهدشت چمستان